Spese di servizio come ospite

Ti stai chiedendo come funzionano le commissioni di servizio come ospite, cosa cambia con il Pass Premium o con l'opzione di copertura al 100%? Sei nel posto giusto: ti spieghiamo tutto con esempi concreti.

Come vengono ripartite le commissioni di servizio?

Di default, le commissioni di servizio sono suddivise tra te e il tuo inquilino:

• Tu, in qualità di ospite: 3% del canone (minimo 3 € per pagamento)
• Il tuo inquilino: 12% del canone (minimo 8 €)

Queste commissioni vengono detratte automaticamente dai pagamenti: non devi fare nulla.

L'opzione "Mi faccio carico delle commissioni di servizio"

Puoi scegliere di farti carico dell'intero importo delle commissioni di servizio. In questo caso, il tuo inquilino non pagherà alcuna commissione di servizio e tu pagherai l'intero importo, pari al 15% del canone (la stessa percentuale complessiva della ripartizione standard).

Il vantaggio? Il tuo annuncio mostrerà un prezzo tutto incluso, senza costi aggiuntivi per l'inquilino. Diventerà più attraente e potrà aiutarti ad affittare più velocemente.

Per attivare questa opzione:

• Vai ne Il mio spazio, sezione I miei annunci
• Apri la pagina delle tariffe dell'annuncio interessato
• Nella sezione "Commissioni di servizio", seleziona "Mi faccio carico delle commissioni di servizio"

Buono a sapersi: la modifica si applica solo alle nuove richieste di prenotazione. Le prenotazioni già effettuate mantengono la loro ripartizione originale. L'opzione si imposta annuncio per annuncio.

Il Pass Premium e le tue commissioni di servizio

Il Pass Premium per ospite non serve solo a dare visibilità al tuo annuncio: copre anche le tue commissioni di servizio. In concreto, l'importo del tuo Pass viene detratto dalle commissioni di servizio dell'ospite sulle tue prenotazioni, entro il limite dell'importo del Pass e secondo le condizioni d'uso.

Puoi sottoscrivere un Pass di 1 o 12 mesi dalla pagina Pass Premium. I vantaggi sono attivi immediatamente dopo la conferma del pagamento e puoi interrompere il rinnovo automatico in qualsiasi momento da Il mio spazio > Pass Premium.

Per monitorare le detrazioni applicate sulle tue prenotazioni, consulta il tuo Riepilogo Pass Premium: lì troverai i tuoi abbonamenti e ogni detrazione sulle commissioni di servizio.

Pass Premium e opzione 100%: come si combinano?

Se hai attivato l'opzione "Mi faccio carico delle commissioni di servizio" su un annuncio, il tuo Pass Premium coprirà solo il 3% del 15% di commissioni su tale annuncio. Il 12% corrispondente alla quota abituale dell'inquilino rimarrà a tuo carico.

Un esempio per fare chiarezza, con un canone di 1.000 €:

• Ripartizione standard: 30 € di commissioni per te, 120 € per l'inquilino
• Opzione 100% attivata: 150 € di commissioni per te, 0 € per l'inquilino
• Opzione 100% + Pass Premium: il Pass copre 30 €, restano 120 € a tuo carico

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