Cosa fare in caso di disaccordo o controversia con il mio host/inquilino

Risolvere una controversia tra un host e un inquilino

In caso di disaccordo, è importante cercare di trovare una soluzione pacifica e amichevole .

Ecco alcune buone pratiche da seguire.

• Comunicare apertamente e onestamente
  Esprimi il tuo punto di vista con calma e cerca di capire quello dell'altra persona.
• Ascolta attentamente
  Prenditi il ​​tempo necessario per ascoltare le preoccupazioni dell'altra parte.
• Trova un compromesso
  Trovare una soluzione equilibrata che sia accettabile per tutti.
• Documentare gli accordi
  Se si raggiunge un accordo, è opportuno metterlo per iscritto per evitare malintesi.
• Chiedi aiuto
  Se la controversia persiste, puoi chiedere l'aiuto di una terza parte neutrale, come un mediatore o un avvocato.

Ricordatevi inoltre di fare riferimento al contratto di locazione per comprendere i diritti e gli obblighi di ciascuna parte.

In caso di disaccordo importante, potete anche decidere, di comune accordo , di recedere dal contratto di locazione.

Risoluzione del contratto di locazione e sfratto

In qualità di host, non puoi annullare una prenotazione prima della sua data di scadenza senza un valido motivo legale .

Un semplice disaccordo non giustifica la risoluzione anticipata. In questo caso, l' inquilino deve decidere autonomamente di lasciare l'alloggio .

La procedura di risoluzione del contratto di locazione e l'eventuale sfratto dipendono dalla presenza di una clausola risolutiva nel contratto.

La presente clausola prevede la risoluzione automatica del contratto di locazione in caso di inadempimento da parte dell'inquilino, in particolare nelle seguenti situazioni.

• Affitto o spese non pagate
• Deposito cauzionale non pagato
• Mancanza di assicurazione contro i rischi di locazione
• Litigi di vicinato segnalati da un giudice