Ricevo poche o nessuna richiesta di affitto

Non ricevi richieste di locazione?

Se non ricevi più richieste da un po' di tempo, diversi elementi possono influenzare la visibilità del tuo annuncio. Ecco i nostri consigli per aumentare le tue possibilità di ottenere nuove richieste 👇

1️⃣ Aggiorna regolarmente il tuo annuncio

La qualità del tuo annuncio è essenziale per un buon posizionamento nei risultati. Più il tuo tasso di qualità si avvicina al 100 %, più il tuo annuncio viene messo in evidenza.

Verifica che tutte le sezioni del tuo annuncio siano complete (nessun punto esclamativo). Roomlala aggiunge a volte nuovi campi: ricordati di controllare regolarmente!

2️⃣ Verifica che il tuo annuncio sia attivo

Assicurati che il tuo annuncio visualizzi lo stato “Attivo”.
Per verificare:
- Vai nel tuo spazio personale.
- Clicca sulla scheda “Spazio ospite”.
- Se l'annuncio appare come disattivato, clicca sul pulsante verde “Attiva”.

3️⃣ Aggiorna il tuo calendario

Un calendario aggiornato permette al tuo annuncio di salire nei risultati.
Per aggiornarlo:
- Accedi alla modifica del tuo annuncio.
- Clicca sulla sezione “Calendario”.
- Verifica le tue date e poi clicca su “Il mio calendario è aggiornato”.

4️⃣ Rivedi le durate di locazione

Evita di imporre una durata minima o massima troppo restrittiva (es.: 3 mesi minimo). Ciò riduce fortemente le richieste.
Molti inquilini preferiscono iniziare con una breve durata, per poi prolungare se tutto va bene 🙂
E non dimenticare: puoi sempre rifiutare una richiesta senza essere penalizzato.

5️⃣ Aggiungi foto e un video

Assicurati di avere almeno 4 foto e, se possibile, un piccolo video dell'alloggio o della camera. Ciò incrementa notevolmente la visibilità del tuo annuncio.

6️⃣ Determina un prezzo equo

Se esiti sul prezzo, inizia effettuando una ricerca su Roomlala per confrontare i prezzi degli alloggi vicini. Adegua poi i tuoi prezzi in base al mercato.

🙌 Il consiglio di Roomlala

Per i nuovi ospiti, si consiglia di proporre prezzi leggermente inferiori al mercato all'inizio. Questo ti aiuterà a:
- Ottenere il tuo primo inquilino soddisfatto
- Ricevere una valutazione positiva
- Migliorare la visibilità del tuo annuncio
- E aumentare i tuoi prezzi più facilmente in seguito 🚀