Il numero di registrazione in Francia

Propone un alloggio in affitto a breve termine in Francia su Roomlala? Dalla legge del 19 novembre 2024, un numero di registrazione è progressivamente richiesto per gli alloggi turistici arredati. Nessun problema: ecco tutto ciò che c'è da sapere per essere in regola e continuare ad affittare in tutta serenità.

Che cos'è il numero di registrazione?

Il numero di registrazione è un identificativo unico di 13 caratteri (11 cifre seguite da 2 caratteri alfanumerici, ad esempio 75012345678AB), assegnato quando dichiari il tuo alloggio come alloggio turistico arredato. Le prime due cifre corrispondono al tuo dipartimento.

Questo numero permette ai comuni di monitorare gli alloggi proposti in affitto a breve termine sul loro territorio. Deve apparire su tutti i tuoi annunci pubblicati online, che sia su Roomlala o su un'altra piattaforma.

Chi è coinvolto?

Su Roomlala, il numero di registrazione è richiesto per gli annunci che riuniscono queste tre condizioni:

• l'annuncio riguarda un alloggio intero (e non una camera presso l'ospite, un alloggio condiviso o una camera per ospiti);
• la durata minima del soggiorno è inferiore a 30 giorni (affitto a breve termine);
• l'alloggio è situato in un comune soggetto all'obbligo di registrazione.

Numerosi comuni sono coinvolti, tra cui Parigi, Lione, Marsiglia, Nizza, Bordeaux, Nantes, Tolosa, Strasburgo, Lille, Annecy, Biarritz, La Rochelle o Saint-Malo. Non hai bisogno di verificare questa lista da solo: Roomlala rileva automaticamente se il tuo annuncio è coinvolto e ti invita a inserire il tuo numero direttamente dal tuo annuncio.

Buono a sapersi: anche se il tuo annuncio non è soggetto all'obbligo, puoi comunque inserire un numero di registrazione se ne possiedi uno.

Quando il numero è obbligatorio?

L'obbligo è ora in vigore. Un annuncio coinvolto il cui numero di registrazione non è inserito e convalidato viene automaticamente sospeso su Roomlala, fino a quando un numero valido non viene inserito e verificato.

Il nostro consiglio: inserisci il tuo numero al più presto per evitare qualsiasi interruzione della visibilità del tuo annuncio.

Come ottenere il tuo numero di registrazione?

La procedura si effettua online, indipendentemente dal tuo comune, grazie al servizio telematico nazionale messo a disposizione dal governo:

1. Vai sul sito ufficiale Dichiarare un alloggio turistico arredato.
2. Crea un account o connettiti se ne hai già uno.
3. Compila il modulo inserendo le informazioni sul tuo alloggio.
4. Convalida la tua dichiarazione: il tuo numero di registrazione ti sarà assegnato.

Alcuni comuni (in particolare Parigi) dispongono in aggiunta di un proprio sistema di registrazione, accessibile sul sito del municipio. In questo caso, puoi anche passare attraverso il servizio telematico del tuo comune se preferisci.

Come inserire il tuo numero su Roomlala?

Una volta ottenuto il tuo numero, ecco come trasmetterlo. Questa fase richiede anche un documento giustificativo, poiché il tuo numero viene verificato dal nostro team prima di essere convalidato.

1. Connettiti al tuo account Roomlala.
2. Vai in I miei annunci, quindi clicca sull'annuncio in questione.
3. Apri la scheda "Impostazioni" del tuo annuncio.
4. Nella sezione dedicata al numero di registrazione, inserisci il tuo numero (13 caratteri).
5. Clicca su "Importa un documento" per allegare il tuo giustificativo (ricevuta di dichiarazione, attestazione del municipio...). I formati accettati sono JPG, PNG, GIF e PDF, entro il limite di 30 MB.
6. Clicca su "Invia per verifica".

Il tuo annuncio visualizzerà allora lo stato "Verifica in corso": il nostro team controlla il tuo giustificativo. Riceverai un'email non appena la verifica sarà terminata.

Se il tuo numero è convalidato, viene visualizzato sul tuo annuncio e questo rimane (o torna) visibile. Se viene rifiutato, l'email te lo indicherà: ti basterà correggere il tuo numero o il tuo giustificativo, quindi inviarlo nuovamente.

Hai bisogno di modificare il tuo numero in seguito? Torna nella scheda "Impostazioni" del tuo annuncio e clicca su "Modifica". Una nuova verifica sarà effettuata.

Cosa succede se non inserisco il mio numero?

La normativa francese prevede sanzioni in caso di non conformità:

• fino a 10.000 € di multa in caso di mancata registrazione di un alloggio turistico arredato;
• fino a 20.000 € di multa in caso di falsa dichiarazione o utilizzo di un falso numero di registrazione.

Su Roomlala, un annuncio coinvolto senza numero di registrazione convalidato viene automaticamente messo in pausa finché un numero valido non viene inserito e verificato. Niente panico: non appena il tuo numero viene inserito e verificato, il tuo annuncio torna visibile.

Buono a sapersi

• Il numero di registrazione riguarda unicamente gli affitti a breve termine (meno di 30 giorni). Se proponi il tuo alloggio per soggiorni di 30 giorni o più, questo obbligo non si applica.
• L'obbligo riguarda gli alloggi interi. Se affitti una camera presso l'ospite, una camera per ospiti o un posto in alloggio condiviso, il tuo annuncio non è coinvolto da questa sospensione.
• Se affitti la tua residenza principale, la durata massima di affitto è di 120 notti all'anno (o 90 notti in alcuni comuni situati in zone ad alta tensione abitativa).
• Su Roomlala, modificare l'indirizzo, la durata minima del soggiorno o il tipo di affitto del tuo annuncio rilancia automaticamente la verifica della tua situazione.
• In caso di cambio di indirizzo del tuo alloggio, pensa ad aggiornare la tua dichiarazione: un nuovo numero di registrazione potrà esserti assegnato.

Per qualsiasi domanda, non esitare a contattare il nostro servizio clienti. Siamo qui per accompagnarti.