Camera presso l'ospite: la guida completa

Come pubblicare facilmente un annuncio su Roomlala

29/08/2019

Hai in casa una stanza che si libera e pensi di trasformarla in una camera in affitto ? Sai che se la affitti a uno studente o a un libero professionista potresti beneficiare di alcune agevolazioni fiscali ? Leggi l'articolo per sapere come pubblicare il tuo annuncio in maniera semplice e veloce su Roomlala! Il nostro modello di pubblicazione di un annuncio consente di proporre il tuo alloggio o la tua camera in pochissimi minuti. Inoltre, puoi modificare l'annuncio in qualsiasi momento, recand...

Come vivere a Parigi? L'alloggio in cambio di servizi

20/08/2019

L’alloggio in cambio di servizi è diventata la scelta migliore per la locazione dal momento che consente a chiunque, studenti e non, di ottimizzare al massimo il budget che si ha a disposizione per l’affitto, oltre a proporre la possibilità di fare nuove esperienze entrando in contatto e conoscendo nuove persone. Vivere a Parigi, dove si sa, la vita e il mercato immobiliare sono cari, può diventare possibile grazie a questa soluzione : ricorrendo alla formula dell’alloggio in cambio di servizi, ...

Qual è la classifica delle migliori università italiane?

14/08/2019

Anche quest’anno sono uscite le classifiche delle migliori università italiane a fornire un quadro completo degli Atenei italiani messi in graduatoria secondo determinati parametri, che ne individuano volta per volta i punti forti e quelli da potenziare. Uno strumento fondamentale soprattutto per i futuri studenti, che possono così venire a conoscenza di alcuni elementi chiave per meglio operare nell’importante e delicata scelta della formazione universitaria alla quale iscriversi! Quali sono...

Contratto di affitto a canone concordato o a canone libero?

08/08/2019

Sono sempre numerose le domande che molti affittuari e locatari si pongono rispetto alla stipula di un contratto di affitto. Il motivo principale riguarda sicuramente l’intenzione di voler fare una scelta ponderata e che comporti dei vantaggi per entrambe le parti. Molte questioni, infatti, vista l’importanza del soggetto, richiedono più attenzione: di che cosa si parla quando ci si riferisce a un contratto a canone concordato o a canone libero? Quali differenze importanti da conoscere tra quest...

Risparmiare sull'affitto abitando con persone anziane

31/07/2019

Per andare incontro alle esigenze di un numero sempre più elevato di studenti universitari, negli ultimi anni molte città italiane hanno iniziato ad attrezzarsi per invogliare i ragazzi ad abitare con persone anziane per risparmiare sull’affitto. Come funziona? Si tratta di un modello di coabitazione alternativa tra anziani autosufficienti e studenti universitari. Nasce da un'idea molto semplice: abitare con persone anziane che hanno la disponibilità di una camera nella propria abitazione da pro...

Ristrutturare l'appartamento prima di affittarlo? Conviene!

25/07/2019

Ristrutturare l’appartamento è un processo necessario per migliorare innanzitutto la qualità della propria vita. A tal proposito, le innovazioni tecnologiche, in continuo sviluppo, offrono grandi vantaggi in termini di tempo e d’impiego degli spazi abitativi, aiutando spesso a trarre ispirazione per chi ha voglia di cambiare! Insieme all’esigenza di ristrutturare l’appartamento si associa anche quella di rimodernare casa, ovvero effettuare dei cambiamenti stilistici che si adattino ai giorni ...

Subentro nel contratto di locazione: chi paga e come funziona?

11/07/2019

Gli appartamenti nelle città universitarie sono soggetti ad essere lasciati e ripresi con grande frequenza nel corso dell’anno. Le stanze in affitto si liberano nel momento in cui studenti o lavoratori terminano la loro permanenza. Questo è in effetti il caso in cui si può optare per il subentro nel contratto di locazione da parte del futuro affittuario, che decida di sistemarsi nella locazione prescelta. Come subentrare nel contratto di locazione? Innanzitutto bisogna capire che cos’è il sube...

Guida alle agevolazioni fiscali per gli studenti fuori sede!

02/07/2019

Gli studenti fuori sede hanno a loro disposizione una serie di agevolazioni fiscali, che vanno conosciute per poter essere richieste di diritto e di cui usufruire nel miglior modo durante il percorso universitario. Per poter agevolare gli studenti in Italia vige un sistema che fa leva sulla detrazione fiscale. Nel caso specifico degli studenti fuori sede che si iscrivono all’Università, essi possono detrarre il 19% delle spese dalla propria dichiarazione dei redditi. Per i costi legati alle t...

Gli studenti fuori sede e la coabitazione: come muoversi?

24/06/2019

Gli studenti fuori sede e la coabitazione: come muoversi? Se l’idea di lasciare casa per andare a studiare fuori può fare paura, è normale: è l’inizio dell’indipendenza e di una nuova vita! Bisogna guardare le cose positivamente e pensare a ciò che questa esperienza ha da insegnare. La coabitazione è la soluzione più vantaggiosa per vivere in maniera sicura e piacevole quando si è studenti fuori sede. Questo permette di risparmiare sul costo dell’affitto, sulle spese, e quindi in generale di fa...

Come trovare la migliore assicurazione online sulla casa in affitto?

12/06/2019

Le assicurazioni sono uno strumento fondamentale per tutelare l'immobile di proprietà e per scongiurare, il più possibile, il pericolo di incidenti o di danni al suo interno, sia a cose che a persone. Nello specifico, risulta di grande importanza prevenire la maggior parte di circostanze spiacevoli in cui si può incorrere in casa se non adeguatamente assicurati. Ad oggi il modo migliore per cercare di tutelarsi in caso di inconvenienti, sia per il proprietario che per il locatario, è quello di s...

Camera in affitto: come rinnovare il contratto di affitto?

20/05/2019

Quando si parla di prolungare il termine di scadenza di un contratto di affitto, i termini rinnovo e proroga sono spesso utilizzati come sinonimi, ma in realtà significano cose diverse. Il rinnovo del contratto di affitto viene ad essere con la stipula di un contratto nuovo, dato che il vecchio è giunto a termine, invece la proroga del contratto di affitto avviene in maniera automatica perché riguarda solo il rinvio della scadenza contrattuale. Che differenza esiste tra la proroga del contrat...

Il pagamento degli affitti online per le locazioni a lungo termine, come le prenotazioni online, diventa obbligatorio

04/02/2019

Ne abbiamo parlato qui, dal 1 gennaio, la prenotazione online è obbligatoria su Roomlala. Sulla scia di questa novità, il pagamento degli affitti per le locazioni a lungo termine sarà ugualmente obbligatorio a partire dal 12 febbraio 2019. Come funziona? È molto semplice! Su richiesta della maggioranza dei proprietari, Roomlala ti facilita la gestione degli affitti e assicura le tue locazioni. Non appena confermi una prenotazione per una locazione a lungo termine, Roomlala si occupa...

Dal 1 gennaio la prenotazione online è obbligatoria su Roomlala

03/01/2019

Roomlala ti presenta alcune notività per il 2019! Tra queste, l'obbligo di passare per la prenotazione online. Fino al 2018, grazie al Pass Connect (precedentemente Pass Premium), potevi scambiare le tue coordinate attraverso i messaggi e scegliere la modalità di pagamento della prenotazione: online o di persona (al di fuori della nostra piattaforma). Dal 1 gennaio 2019, le prenotazioni devono sistematicamente essere effettuate online, attraverso l'intermediario di Roomlala. Perché la pren...

Il Pass Connect sostituisce il Pass Premium

12/12/2018

A fine anno, Roomlala farà evolvere il Pass Premium che diventerà Pass Connect. Ti diremo di più! Cosa cambia con il Pass Connect? Fino ad ora, se desideravi scambiare le tue coordinate sui messaggi Roomlala, ti proponevamo di diventare membro Premium. Se procedevi inoltre alla prenotazione online, eri indotto a pagare 2 servizi su Roomlala: il tuo abbonamento al Pass Premium + i costi del servizio. Se diventi membro Connect, benefici dei costi del servizio ridotti. Non devi più scegl...

NOVITÀ: gli affitti per le locazioni a lungo termine possono ora essere pagati online

30/11/2018

Per le locazioni a lungo termine (2 mesi e più), Roomlala offre ora ai proprietari la possibilità di attivare uno scadenzario degli affitti. A cosa serve? Attivando lo scadenzario dell'affitto, i proprietari indicano al loro locatario che l'affitto è da pagare online ogni mese, e non più di persona. Un risparmio in termini di tempo e una sicurezza per i proprietari come per i locatari. Roomlala si occupa di tutto! Ogni mese, Roomlala invia una avviso di scadenza per informare il l...

Scopri il tuo nuovo pannello di controllo!

29/11/2018

Preparati una tazza di caffè e mettiti comodo. Ti raccontiamo tutto sul tuo pannello di controllo che è stato recentemente cambiato, come probabilmente avrai già visto! Al fine di proporti un'interfaccia più vicina alle tue esigenze, abbiamo ridisegnato il tuo pannello di controllo. Per saperne di più, segui la guida! Le tue notifiche sempre a portata di mano I proprietari sono ora informati sulle loro richieste di locazione o di prenotazione nella parte sinistra del pannello di contro...

6 criteri per scegliere una camera in un Bed and Breakfast

03/04/2018

La camera in un Bed and Breakfast è una splendida soluzione di alloggio per i viaggiatori. Grazie alla combinazione di convivialità e comfort, questa formula seduce sempre più vacanzieri. Per evitare la brutta sorpresa di trovare una locazione che non fa per te, è necessario verificare certi criteri prima di prenotare. Roomlala ti presenta la procedura da seguire. L’importanza delle foto Prima di impegnarti in una locazione, è essenziale dedicare del tempo all’analisi delle foto dell’allo...

Astuzie per ottimizzare lo spazio in cucina

27/03/2018

Riuscire a conciliare un arredamento curato e piccoli spazi per organizzare la propria cucina, è sempre complicato. Tra le posate, i piatti, i canovacci e le pentole, questa stanza si riempie in fretta. Roomlala ha selezionato per te 6 astuzie che ti permetteranno di ottimizzare lo spazio della tua cucina e di aumentare la capacità di stoccaggio del tuo alloggio. Dei ganci appesi ai mobili Per ottimizzare lo spazio di stoccaggio della cucina, puoi optare per dei ganci applicati ai tuoi ...

Ecco 3 modi di trovare un garante quando sei studente in Francia e cerchi un alloggio

Studenti in Francia: come trovare un garante per il tuo alloggio

26/03/2018

Ah la Francia, che posto meraviglioso ! Se sei uno studente e stai cercando un alloggio in Francia per il prossimo anno accademico, puoi fare domanda per un alloggio del CROUS, ma sappi che la domanda è altissima, oppure cercare una stanza in affitto. Anche qui pero’ incorrerai nelle beghe burocratiche francesi : il nostro primo riflesso è di dirti "in bocca al lupo", poi pero’ pensiamo che una stanza in affitto presso il proprietario ti eviterebbe di passare tramite agenzie, garanti e altro. ...

5 consigli per aprire un Bed and Breakfast

21/03/2018

L’Italia è uno dei paesi più turistici al mondo; proprio per questa ragione, oltre alle tradizionali stanze d’hotel, è possible contare su una ricca offerta di alloggi per le vacanze. Delle alternative all'albergo si sono infatti sviluppate per permettere ai visitatori di scoprire i siti di interesse turistico in tutta comodità e a dei prezzi più ridotti. Una di queste alternative è sicuramente quella di affittare una camera in un Bed and Breakfast: una scelta vantaggiosa sia per chi prende in a...

Affitto breve: come mettersi in regola

19/03/2018

Il termine affitto breve identifica alcune formule di locazione che hanno in comune tra loro una durata inferiore rispetto all’affitto tradizionale. Tutti gli affitti al di sotto dei 18 mesi rientrano in questa definizione, che tuttavia a sua volta presenta delle sottocategorie: l’affitto turistico, che arriva a un massimo di 30 giorni, e l’affitto transitorio, ovvero locazioni tra i 30 giorni e i 18 mesi. Analizziamo più nel dettaglio le due categorie. L’affitto turistico Si parla di aff...

Cos'è e come funziona il deposito cauzionale: una guida

14/03/2018

Al momento della stipula di un contratto, sia che si tratti di un intero appartamento o di una camera presso il proprietario, una delle sezioni più discusse è quella relativa al deposito cauzionale. Deposito cauzionale e caparra: cosa sono? Il deposito cauzionale, più comunemente chiamato cauzione, è un deposito in denaro che il locatario versa al proprietario al momento della stipula del contratto di locazione. La cauzione protegge il proprietario dall'eventuale mancato pagamanto del c...

9 consigli per fare delle belle foto per il tuo annuncio

13/03/2018

Lo sapevi che un annuncio con delle belle foto viene visualizzato in media 5 volte di più, rispetto a quelli che ne sono sprovvisti? Per questa ragione, ti consigliamo fortemente di aggiungere delle foto al tuo annuncio! Per aiutarti, abbiamo pensato di creare questa piccola guida, che passo passo, consiglio dopo consiglio, ti aiuterà a creare delle foto perfette per il tuo annuncio, di modo da aumentarne l'efficacia. Consiglio n°1: una macchina fotografica adatta Non c'è bisogno di esse...

I consigli per un trasloco facile e di successo

28/02/2018

Adesso è il momento di muoversi e, per la maggior parte, muoversi è sinonimo di ansia e stress, ma non questa volta! Sì, il trasloco può fare rima con "spirito libero", a prova di 9 con questi suggerimenti e trucchi che faranno fuoriuscire il Re dei traslochi che è in te! Organizzarsi al meglio per un buon trasloco La base di una buona organizzazione è, naturalmente, la realizzazione di un programma. In effetti, ti permetterà di massimizzare il tuo tempo e di cancellare con penna ciò ch...

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