Camera presso l'ospite: la guida completa

Come fissare il prezzo dell'affitto di una camera presso il proprietario?

20/11/2017

Se desiderate affittare una stanza di casa vostra ma non sapete quanto vale, di seguito troverete qualche consiglio che vi chiarirà le idee e vi aiuterà a fissare il prezzo della vostra camera in affitto.. I diversi criteri da prendere in considerazione Per trovare facilmente un locatario per la vostra camera, bisogna prima che fissiate il prezzo giusto in funzione delle caratteristiche principali del vostro bene in affitto. Se, come nella maggioranza dei casi, siete liberi di decidere...

Bisogna dichiarare al comune il proprio alloggio quando affittiamo una stanza?

20/11/2017

L'affitto di immobili tra privati, al giorno d'oggi, è un fenomeno fortemente in espansione ed è legato all'economia collaborativa che si sta sviluppando sempre più. Se vorrete affittare il vostro alloggio, per assicurarvi un'entrata supplementare, quando sarete assenti, allora una tra le prime domande che vi sorgerà spontanea è se è necessario o meno che dichiariate il vostro affitto. Le regole sulla locazione di breve termine Il termine affitto breve identifica alcune formule di locazion...

Affitto in cambio di servizi : vivere con una persona anziana

15/11/2017

In vista dell'aumento degli affitti e nell'ambito di un contesto di crisi degli affitti, alcuni proprietari propongono degli alloggi in cambio di servizi. Questa nuova modalità di affitto permette agli studenti di trovare un affitto a prezzi inferiori rispetto alla media e di aiutare, allo stesso tempo, i proprietari che mettono a disposizione una stanza in casa propria. Gli affitti in cambio di servizi Il proprietario di un immobile potrebbe decidere di non far pagare l'affitto o di far...

Affittare una stanza ad uno studente: che vantaggi per i proprietari?

14/11/2017

I vantaggi di affittare una stanza ad uno studente sono numerosi e maggiori di quelli che possiate pensare. Il rientro all'università costituisce il momento in cui le ricerche di un alloggio si intensificano maggiormente. E' il tempo di pubblicare un annuncio! Di seguito qualche regola che bisogna conoscere per poter affittare con maggiore tranquillità. L'affitto, un contratto solido Esiste un contratto di locazione ammobiliato adattato alle locazioni per gli studenti che possono essere ...

Devo tinteggiare il muro prima di lasciare casa?

13/11/2017

Stai pensando di lasciare il tuo alloggio in locazione. Ti starai allora chiedendo quali sono i tuoi obblighi in materia di lavori da realizzare nell'appartamento e soprattutto se sia tuo dovere imbiancare i muri alla tua partenza. Questo articolo ti offre delle informazioni precise riguardo a delle situazioni che qualsiasi locatario si può trovare a dover gestire. I diritti del locatario Quando ti trasferisci in un alloggio, che sia ammobiliato o non ammobiliato, puoi aver voglia di ap...

perché vivere con dei coinquilini stranieri

Perchè vivere con dei coinquilini stranieri?

06/11/2017

La coabitazione con dei coinquilini stranieri fa immediatamente pensare a dei bei momenti di condivisione e scoperta. Le differenze culturali di ognuno apportano un forte arricchimento all'interno del gruppo. Di seguito cinque vantaggi per cui scegliere una coabitazione internazionale. La coabitazione ed i suoi numerosi vantaggi E' importante sottolineare che la coabitazione non è destinata solo agli studenti e queste presentano dei vantaggi che permetteranno ai coinquilini di portarsi dietr...

Cosa bisogna chiarire prima di firmare un contratto d'affitto?

31/10/2017

Prima di firmare un contratto d'affitto, onde evitare spiacevoli situazioni durante la permanenza, è importante accordarsi anticipatamente con il proprietario di casa su alcune condizioni che riguardano l'affitto come ad esempio i servizi inclusi nel canone, la caparra, il deposito o la durata del contratto stesso. Cosa bisogna attenzionare • Le spese incluse nell'affitto E' indispensabile chiarire fin da subito quali sono le bollette incluse nel canone e quelle che invece non lo sono. Pe...

La cauzione d'affitto dipende da diversi fattori

Affitto: Chi può fare da garante?

30/10/2017

La cauzione d'affitto permette al proprietario di assicurarsi contro i mancati pagamenti e i danni commessi alla struttura dai locatari. Questa garanzia è molto importante nell'ambito degli affitti poiché permette di prendere al meglio tutte le decisioni che riguardano la casa. Con la parola garante, invece, si intende qualcuno che, nonostante abbia altri impegni, sia in grado in caso di necessità di coprire l'impegno per cui ha prestato garanzia. Chi può fare da garante ? Nel contratto...

Convivenza : cercare l’appartamento ideale per uno studente

23/10/2017

Considerata l’infinità di annunci che si trovano online , trovare un appartamento in affitto per uno studente è un compito che a volte può rivelarsi fastidioso. L’alloggio ideale per uno studente può però prendere la forma di una convivenza, che offre vantaggi economici e sociali. Di seguito un metodo efficace per aiutarvi nella vostra ricerca di un appartamento per studenti in condivisione.. Quali sono i criteri da soddisfare per una convivenza ideale? Gli alloggi ideali in condivisi...

Visitare la Sicilia sarà un'esperienza unica

Vacanze in Sicilia

23/10/2017

La Sicilia è una terra magnifica e piena di vita, grazie alle sue innumerevoli e diverse attrazioni ed alla sua varietà paesaggistica è possibile visitarla ad ogni stagione dell’anno. Potrete fare delle lunghe passeggiate sull' Etna, gite al mare, visitare le isole Eolie e tanto altro ancora. E' un'isola tutta da scoprire, ricca di cultura, cibo ed eventi che non mancano mai e vi regalerà momenti speciali. Se stai programmando il tuo prossimo viaggio, Roomlala ti propone questa meta, perfetta s...

Trovare una camera presso il proprietario a Lisbona

11/10/2017

Il Portogallo, e soprattutto Lisbona, fanno ormai parte delle destinazioni turistiche più ricercate d'Europa. Il sole, la cultura e il ritmo di vita piacevole sono argomenti che attirano milioni di visitatori ogni anno. Scegliere di alloggiare in una camera presso il proprietario è un ottimo modo di scoprire una Lisbona autentica e viva. Roomlala ti dà qualche consiglio. Vivere a Lisbona Il clima mite riflette la dolcezza di Lisbona. Amerai la vitalità di questa grande città, che non...

5 consigli per una stanza studente cosy

06/10/2017

Quando sentiamo le parole "stanza per studente", automaticamente pensiamo ad uno spazio piccolo e stretto. Ma qualche volta la tua piccola stanza da studente potrebbe diventare carina ed accogliente grazie a dei piccoli accorgimenti in più. Leggi sotto per imparare un po'! Consiglio 1: Scegli un rivestimento carino per il tuo piumone Uno degli elementi più visibili in una camera da studente è proprio il letto quindi assicurati di scegliere un rivestimento del piumone che rispecchi il tuo s...

Trasloco economico per studenti: cosa fare per risparmiare?

04/10/2017

Dopo il diploma arriva il momento di iniziare, seppur tra mille dubbi e perplessità, il percorso universitario. Questa nuova avventura rappresenta una svolta importante per la vita di un giovane: vivere da soli (o con dei nuovi coinquilini), lontano da casa, dalla famiglia, dagli amici e dalle vecchie abitudini… La cosa più importante è iniziare bene e con lo spirito giusto! E si sa, tra le prime cose da fare c’è proprio il trasloco; dopo aver trovato un appartamento in affitto bisogna organizza...

Trasferirsi a Milano da studente

26/09/2017

Milano accoglie ogni anno migliaia di nuovi studenti sia stranieri che italiani fuori sede. Ma cos'è che offre la città ai giovani che ogni anno vanno a rinforzare le già consistenti fila di universitari? Offerta formativa Diversi atenei prestigiosi hanno la loro sede a Milano: il più grande è l'Università degli Studi, soprannominata "la Statale", con 36 sedi dislocate a Milano e nel resto della Lombardia, seguita dal Politecnico, considerato il polo scientifico e tecnologico, dalla Bicocca e ...

Visitare Venezia in 3 giorni sarà un'esperienza entusiasmante

Cosa Vedere a Venezia in 3 giorni

21/09/2017

Venezia è una città straordinaria dal fascino unico. Tra canali, battelli e gondole, potrai godere dello stordimento che accomuna gran parte dei turisti che visitano la città più romantica del pianeta. Roomlala ha sfornato per te una guida su misura per visitare Venezia in 3 giorni, e ti dà qualche consiglio per trovare l'alloggio ideale per la tua vacanza. Venezia: giorno 1...

Perché affittare una stanza presso il proprietario?

14/09/2017

I figli sono partiti, ti sei trasferito/a, le pulizie di primavera sono state più efficienti del previsto... Insomma, ti ritrovi con una stanza ammobiliata in più e non sai cosa farci. Ovviamente potresti trasformarla in uno studio ma noi abbiamo un'idea più redditizia... I vantaggi dell'affittare una camera Affittare una delle stanze di casa tua è una maniera allegra e socievole di guadagnare qualcosa in più. In questa maniera, potrai anche conoscere persone diverse alternando tipologia d...

Vivere a Pisa da studenti fuorisede: guida ai quartieri

12/09/2017

Studiare e vivere a Pisa è una scelta fatta da 50 000 studenti, tra locali e fuori sede. Infatti, questa città è ricchissima dal punto di vista culturale (hai detto torre?) ed è sede di tre università tra le più importanti d’Italia, l’Università di Pisa, la Scuola Normale Superiore e la Scuola Superiore Sant’Anna. Questo fa di Pisa, città di dimensioni modeste, una versione italiana di Cambridge. Per questo motivo, è importante, se sei studente fuori sede che viene a vivere qui, sapere in qu...

Proprietari: qualche informazione sulla tassazione degli affitti

06/09/2017

Affittare una stanza è diventata ad oggi una scelta molto fruttuosa per le persone che hanno una camera libera e che desiderano aumentare i propri guadagni. Spesso pero', i proprietari si fanno intimorire dagli obblighi e dalla tassazione in materia di affitti. Se anche tu sei un proprietario e desideri mettere una stanza in affitto, sappi che ci sono degli oneri e incombenze tributarie, ma anche delle detrazioni fiscali! Registrare il contratto di locazione E' importante sapere che la fir...

La Grande Mela ti offre tantissimi luoghi da visitare

Cosa vedere a New York in tre giorni?

04/09/2017

New York, la Grande Mela, la città più cosmopolita del pianeta. I qualificativi si sprecano per descrivere questa megalopoli, tempio del turismo mondiale. Un viaggio a New York è un ottimo modo di incontrare un melting pot culturale ricchissimo. Per non perderti niente di questa città magica, Roomlala ti ha preparato una miniguida su misura per il tuo viaggio e qualche consiglio per trovare un alloggio a New York. Giorno 1: immersione nella New York upper class Come primo giorno d...

Roomlala, il miglior sito di coabitazione e condivisione di affitto

01/09/2017

Il mese di settembre segna per molti la fine delle vacanze e, per tanti studenti, l'inizio delle ostilità universitarie e dei corsi. Per quanto riguarda gli studenti fuori sede e in Erasmus, questo significa dover trovare un alloggio: un appartamento condiviso, una stanza singola, un residence studentesco o ancora una camera presso il proprietario... Tante soluzioni per trovare la dimora perfetta per iniziare o continuare i tuoi studi. Se sei un tipo di persona socievole e che non ama vivere da ...

Proprietario: come spiccare nel mercato degli affitti

30/08/2017

Per un proprietario, uno dei metodi più efficaci per spiccare nel mercato delle camere in affitto consiste nel mettersi nei panni del futuro inquilino. Infatti, nel momento in cui l'inquilino sceglie la sua stanza in affitto, il rapporto qualità-prezzo dell'alloggio gioca un ruolo fondamentale. Grazie a quest'accorgimento, limiterai il rischio lasciare la tua stanza sfitta e ottimizzerai in questo modo il rendimento del tuo investimento locativo. Una buona posizione è la regola d'oro ...

Camera presso il proprietario: si possono condividere i pasti?

28/08/2017

Affittare una camera presso il proprietario permette all'affittuario di pagare un affitto più basso. Se lo desiderano, il proprietario e l'affittuario possono decidere di condividere i pasti, riuscendo così a risparmiare ulteriormente. In questo caso, può il proprietario includere un costo supplementare nell'affitto? Ecco la nostra risposta... Nessun obbligo Il proprietario non ha l'obbligo di condividere i pasti con l'affittuario, è soltanto tenuto a fornire una camera ammobiliata (nel ca...

Studenti: vivere in Svezia per l'Erasmus

23/08/2017

Con circa 30 000 studenti stranieri che arrivano ogni anno da tutta Europa, la Svezia è uno di quei paesi che attira molto i ragazzi che scelgono di partire per l'Erasmus. I suoi meravigliosi paesaggi, i suoi siti naturali, le sue città cosmopolite e le sue ricchezze naturali, le aurore boreali, le isole rocciose e la sua cultura vichinga ma anche l'offerta formativa e di alloggi per studenti rendono la Svezia un paese ideale per un anno Erasmus. Formalità amministrative Per studiare in Er...

I 10 peggiori coinquilini di Game of Thrones con cui vivere in coabitazione

21/08/2017

Coinquilini. Possono essere quegli amici di infanzia ai quali hai promesso di vivere insieme un giorno, o quegli amici di facoltà che ti hanno seguito durante I tuoi studi, gli amici Erasmus sparsi ai quattro angoli del mondo, la ragazza che ha risposto al tuo annuncio...Ma alla fine, quali sarebbero i peggiori coinquilini possibili? Roomlala, lo specialista della camera in affitto presso il proprietario e della coabitazione ti propone la sua personale classifica da fan di Game of Thrones. ...

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